Appartement à vendre Nancy avec extérieur privé et cave
Description
L’Agence Foch vous propose cet appartement situé dans une rue paisible à proximité immédiate de la gare. il se trouve au rez-de-chaussée surélevé et comprend une grande pièce de vie avec accès direct à un espace extérieur privé, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Une cave complète ce bien. La copropriété, composée de 4 lots, est en cours de travaux de façade et de parties communes prévus pour 2025. La résidence permet la location courte durée et bénéficie de charges modérées. Le bien est non meublé, chauffé au gaz individuel, avec une classe énergie E et une classe climat E. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1790 € et 2470 € sur les années 2021 à 2023. La vente inclut une cave, et aucune procédure en cours n’est à signaler.
En résumé
- Cet appartement de 67 m² se trouve au rez-de-chaussée surélevé, offrant un accès direct à un extérieur privé, idéal pour profiter des beaux jours sans quitter votre logement.
- La copropriété, composée de seulement 4 lots, voit ses façades et parties communes rénovées en 2025, ce qui valorise la résidence et limite vos travaux futurs.
- La vente est proposée à 137 000 € avec des charges modérées et l’autorisation de location courte durée, ce qui peut être un avantage pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
- La propriété comprend une cave pour un rangement pratique, et le chauffage individuel au gaz garantit une gestion énergétique personnalisée.
- La classe énergie E et classe climat E, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1790 € et 2470 € sur les années 2021 à 2023, vous offrent une vision claire de la consommation et des coûts associés.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 1:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4217565
- Prix: 137 000 €
- Surface du Bien: 67.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 299 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 790 € - 2 470 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 299
- A+
- A
- B
- C
- D
-
299 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 137 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
