Appartement 3 pièces lumineux avec jardin et garage à Narbonne

Découvrez cet appartement de type 3 situé au 2ème et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur. Avec une superficie habitable de 75 m², il offre luminosité, confort et espaces extérieurs exceptionnels. Son intérieur moderne et fonctionnel comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau, WC séparés, climatisation réversible, isolation récemment refaite et chauffage au gaz de ville avec chaudière récente de 2 ans. La porte semi-blindée assure votre tranquillité. À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif de 160 m² agrémenté d’une terrasse en bois de 45 m², idéale pour vos moments de détente. Le bien bénéficie d’une exposition sud, garantissant une luminosité optimale toute l’année. Des travaux énergétiques ont déjà été réalisés pour un confort maximal, notamment des travaux d’isolation des combles prévus d’ici la fin de l’année, permettant une future reclassification du DPE de classe D à C. Un grand garage de 33 m² complète cette propriété. La performance énergétique actuelle est classée en D, mais sera améliorée après travaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

- Vous bénéficiez d’un appartement de 75 m² lumineux, orienté plein sud, qui assure une luminosité optimale toute l’année, parfait pour un cadre de vie confortable.
- La propriété dispose de deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau, WC séparés, et une climatisation réversible pour votre confort, le tout dans un intérieur moderne et fonctionnel.
- Vous profitez d’un extérieur rare en centre-ville : un jardin privatif de 160 m² avec une terrasse en bois de 45 m² pour vos moments de détente et de convivialité.
- Le logement est équipé d’un chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente de 2 ans, et des travaux d’isolation ont été réalisés, avec des améliorations énergétique en cours pour faire passer la classe du DPE de D à C.
- En plus, vous avez un grand garage de 33 m², offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique, essentiel pour le confort quotidien.