Appartement 2 pièces avec garage et balcon plein sud à Quimper

Vendu, sous compromis. Idéalement situé dans le quartier du Cinéville, cet appartement charmant se trouve au 3ème étage avec ascenseur. Le séjour lumineux avec un balcon orienté plein sud offre une vue agréable. Il comprend une chambre confortable et bénéficie d’un garage sécurisé. Toutes les commodités sont accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne. La copropriété, composée de 16 lots, présente une quote-part annuelle de budget prévisionnel d’environ 1 400 €. Aucun procédure en cours dans la copropriété. La classe énergie et climat sont toutes deux évaluées D. Les dépenses énergétiques moyennes annuelles, basées sur l’année 2022, se situent entre 1100 € et 1500 €. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- Cet appartement de 61 m² situé au 3ème étage avec ascenseur vous offre un séjour lumineux orienté plein sud avec un balcon de 4 m², parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- Il dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé, le tout dans une copropriété de 16 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel d’environ 1 400 €, sans procédures en cours.
- La construction date de 1974, avec un chauffage individuel au gaz, garantissant une gestion simple et efficace de votre chauffage.
- La performance énergétique est classée D, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 100 € et 1 500 € pour un usage standard, ce qui permet une gestion maîtrisée de votre budget énergétique.
- Enfin, vous bénéficiez d’un garage sécurisé, un vrai plus dans ce secteur où le stationnement peut parfois poser problème, le tout à proximité immédiate de toutes commodités.