Appartement T3 avec jardin et parking à Cabestany proche Perpignan
Description
Vente d’un charmant appartement de type 3 situé à Cabestany, à seulement quelques minutes de Perpignan, dans un environnement calme et privilégié. Idéalement placé à proximité du centre-ville de Cabestany, cet appartement lumineux au rez-de-chaussée d’une résidence récente et bien entretenue offre un espace confortable de 60,8 m² comprenant un séjour avec coin cuisine, deux chambres avec rangements, une salle d’eau et un WC indépendant. La grande terrasse de manière orientée sud-ouest s’ouvre sur un jardin privatif d’environ 71 m², parfait pour profiter de l’extérieur. La propriété inclut également deux places de stationnement, dont une couverte. La résidence est calme, à proximité immédiate des commodités, dans un environnement paisible. La copropriété, dont la quote-part annuelle des charges s’élève à 952 euros, couvre notamment l’entretien des espaces verts, l’eau, l’assurance, l’électricité des parties communes, ainsi que les frais de syndic. N’hésitez pas à consulter l’agence pour plus de détails sur le syndic et la copropriété.
En résumé
- Cet appartement de 60,8 m², construit en 2018, offre un espace optimisé avec 2 chambres, un séjour avec coin cuisine, une salle d’eau, et un WC séparé, parfait pour un investissement ou une résidence principale confortable.
- La terrasse orientée sud-ouest de 1,09 m² et le jardin privatif d’environ 71 m² vous permettent de profiter pleinement de l’extérieur dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités du centre de Cabestany.
- Deux emplacements de stationnement, dont un couvert, garantissent sécurité et praticité pour vous et votre famille.
- La résidence récente et bien entretenue se trouve dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes de Perpignan, ce qui ajoute à la valeur de cet emplacement stratégique.
- La copropriété implique des charges annuelles de 952 euros, incluant notamment l’eau, l’entretien des espaces verts, l’assurance et l’électricité des parties communes, avec une performance énergétique classée B et une émission de GES très faible (2 kg).
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 9:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1472120
- Prix: 170 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 60.8 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 88 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 504 € - 682 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 88
- A+
- A
-
88 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cabestany
- Code Postal 66330
- Quartier/Secteur Couronne de perpignan
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
