Charmant appartement T2 avec jardin et parking à Lieusaint

Ce charmant appartement T2 de 45,30 m², situé dans une résidence récente sécurisée construite en 2013, se trouve à proximité immédiate de la gare. Il bénéficie d’un jardin privatif de près de 110 m² et d’une terrasse de 12 m², idéale pour profiter du soleil ou organiser des soirées en plein air. La pièce de vie spacieuse de 21 m², lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, offre un espace convivial avec une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine et de moments conviviaux. La chambre de plus de 12 m² dispose d’un placard intégré, tandis qu’une salle d’eau complète ce logement fonctionnel. Le chauffage collectif au gaz avec compteur individuel assure un confort optimal tout au long de l’année. L’appartement est situé dans une résidence bien entretenue avec des parties communes soignées et bénéficie d’un stationnement extérieur pour votre commodité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, une alimentation générale, des crèches, une école maternelle et élémentaire, ainsi que des parcs et jardins. Les médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes à pied, et le réseau de bus se trouve à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Ce bien est idéal pour une vie moderne dans un environnement pratique et agréable. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique. Honoraires inclus de 6,65% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 164 000 €. La copropriété compte 112 lots avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1 926 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, classe climat C. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 340 € et 500 € pour une utilisation standard, abonnement compris, sur les années 2021 à 2023. Les risques liés au bien sont consultables sur le site officiel Géorisques.

- Cet appartement T2 de 45,30 m² est situé dans une résidence sécurisée construite en 2013, à deux pas de la gare, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Vous bénéficiez d’un jardin privatif de près de 110 m² et d’une terrasse de 12 m², parfaits pour profiter du soleil, recevoir ou se détendre en extérieur.
- La pièce à vivre lumineuse de 21 m², avec une cuisine américaine aménagée et équipée, offre un espace convivial et pratique pour votre quotidien.
- La chambre de plus de 12 m² avec placard, ainsi qu’une salle d’eau, apportent confort et fonctionnalité à ce logement bien pensé.
- Le chauffage collectif au gaz avec compteur individuel, associé à un faible coût annuel estimé entre 340 et 500 €, garantit un confort thermique toute l’année.