Vannes Ouest T2 avec jardin et terrasse – Petite copropriété

VANNES OUEST – Charmant appartement T2 au rez-de-jardin dans une petite copropriété au calme. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, d’une chambre et d’une salle de bains. Profitez d’un jardin et d’une terrasse privatifs, idéals pour votre confort et détente. Deux places de stationnement et un cellier complètent ce bien. La copropriété comprend 62 lots, avec des charges annuelles prévisionnelles de 820 €. Ce logement, classé énergie C et climat C, est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La superficie utile est de 33,39 m², construit en 1992, sans ascenseur, non meublé, avec chauffage au gaz et cuisine équipée. La performance énergétique est estimée entre 670 € et 970 € par an, selon l’usage. Aucune procédure en cours, idéalement situé à Vannes, 56000, France.

- Ce T2 au rez-de-jardin, situé dans une petite copropriété de 62 lots à Vannes Ouest, vous offre un espace lumineux avec au total 33,39 m² habitable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Vous bénéficierez d’un extérieur privatif avec un jardin et une terrasse, offrant un espace de détente sans entretien supplémentaire.
- Le bien dispose de deux places de stationnement et d’un cellier, ce qui facilite votre quotidien et votre stationnement.
- Les charges annuelles prévisionnelles sont faibles, à seulement 820 €, avec une classe énergie et climat classée C, permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques.
- La construction datant de 1992, avec chauffage au gaz et cuisine équipée, assure confort et praticité, tout en offrant une excellente rentabilité estimée entre 670 € et 970 € par an.