Bel appartement lumineux avec jardin privatif à Charbonnières-les-Bains
Bel appartement lumineux avec jardin privatif à Charbonnières-les-Bains
Description
Situé à Charbonnières-les-Bains, cet appartement lumineux au calme bénéficie d’une orientation Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Idéalement situé, il dispose d’un grand jardin privé de 80 m², parfait pour profiter des beaux jours. Composé d’une cuisine avec un cellier attenant, d’un séjour de 20 m², d’une chambre, d’une salle de bains et de toilettes séparées, cet appartement offre un espace fonctionnel et convivial. Facile d’accès grâce à la gare SNCF de Charbonnières-les-Bains et aux lignes de bus 5, 86 et 98, vous pourrez rejoindre le métro Gorge de Loup en 15 minutes. Les sportifs apprécieront la voie lyonnaise cyclable n°8, reliant la place Bellecour. Ses atouts principaux incluent un accès indépendant, un grand jardin, une vue dégagée et un environnement calme. Equipé de double vitrage et de volets roulants électriques, ce bien bénéficie également d’un visuel d’aménagement du jardin pour inspiration. Renseignements et visites possibles sur demande.
En résumé
- Cet appartement de 45 m² offre un séjour de 20 m² et une chambre, idéal pour profiter d’un espace de vie optimisé.
- Il dispose d’un grand jardin privatif de 80 m², un atout rare pour profiter de l’extérieur en toute intimité.
- Sa situation est privilégiée : accès indépendant avec vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, dans un environnement calme.
- Situé à proximité des transports : gare SNCF de Charbonnières-les-Bains et lignes de bus 5, 86 et 98 pour rejoindre facilement le métro Gorge de Loup en 15 minutes.
- Construit avec des équipements modernes : double vitrage, volets roulants électriques, pour votre confort et efficacité énergétique.
Détails
Mis à jour le mars 28, 2026 à 1:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4323309
- Prix: 215 000 €
- Surface du Bien: 45 m²
- Superficie du Terrain: 80 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 328 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/07/2024
- Note actuelle du DPE: 328
- A+
- A
- B
- C
- D
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328 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
