Charmant appartement avec jardin à Livry-Gargan – 28 m², parking, calme
Charmant appartement avec jardin à Livry-Gargan – 28 m², parking, calme
Description
Vestige immobilier dans la commune de Livry-Gargan, cet appartement doté d’un charmant jardin offre une superficie intérieure de 28,39 m², comprenant une cuisine et un coin salon de 25 m². Il est équipé d’une salle de douche séparée, apportant un confort agréable. Construite en 1994, sa tranquillité est garantie par le double vitrage. Vous bénéficierez également d’un jardin privé de 78 m² pour profiter de l’extérieur. Une place de parking privée facilite le stationnement. Son prix est fixée à 130 000 euros. La résidence, comprenant 26 lots, propose une quote-part annuelle de charges d’environ 923 euros, sans procédure en cours. La classification énergétique est E, avec une émission de gaz à effet de serre de classe B. La consommation annuelle estimée entre 670 € et 950 € s’étend sur les années 2021 à 2023, abonnements inclus, pour un usage standard. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques.gouv.fr. L’agence MY HOME 77 sera heureuse de vous accompagner dans votre projet d’achat immobilier, idéal pour une première acquisition.
En résumé
- Cet appartement, construit en 1994, offre une surface intérieure de 28,39 m², avec un espace de vie lumineux de 25 m² comprenant cuisine et coin salon, idéal pour une première acquisition ou un investissement.
- Vous bénéficiez d’un jardin privé de 78 m², parfait pour profiter des beaux jours ou pour vous détendre chez vous.
- La propriété inclut une salle de douche séparée et une place de parking privative, facilitant votre quotidien et vos déplacements.
- Situé dans une copropriété composée de 26 lots, avec des charges annuelles d’environ 923 €, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- La classe énergétique E et la classe climat B vous assurent une consommation maîtrisée, avec une estimation annuelle d’énergie comprise entre 670 € et 950 € sur les années 2021 à 2023.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4244095
- Prix: 130 000 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 28.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1994
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 277 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 670 € - 950 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 277
- A+
- A
- B
- C
- D
-
277 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 26
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 923 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
