Appartement 3 pièces avec jardin privé à Villeneuve Saint Georges
Appartement 3 pièces avec jardin privé à Villeneuve Saint Georges
Description
Découvrez un charmant appartement de 3 pièces datant de 1851, comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, deux chambres, une salle d’eau et des WC. En sous-sol aménagé, un studio autonome avec cuisine, espace de vie/chambre et salle d’eau. Un jardin privatif d’environ 80 m² avec carport et abri de jardin complète ce bien. Aucun copropriété à gérer, idéal pour les investisseurs. Honoraires à la charge du vendeur. Pour une visite, contactez votre conseiller Jérôme RENAUT.
En résumé
- Ce bien est un appartement de 3 pièces datant de 1851, avec une superficie nette habitable de 47,91 m², offrant un espace confortable pour une petite famille ou un investisseur.
- Il comprend deux chambres, une salle d’eau, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, ce qui optimise l’espace et facilite la vie quotidienne.
- En plus, vous bénéficiez d’un sous-sol aménagé en studio autonome avec cuisine, pièce de vie ou chambre, et salle d’eau, offrant des options supplémentaires ou une source de revenus locatifs.
- La propriété dispose d’un jardin privatif d’environ 80 m², idéal pour profiter des beaux jours ou pour recevoir en toute intimité.
- Son système de chauffage est individuel à pompe à chaleur, avec une estimation annuelle de consommation énergétique située entre 590 et 830 euros, et une classe énergétique D, ce qui permet de maîtriser vos coûts de fonctionnement.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 1:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2850785
- Prix: 179 900 €
- Surface du Bien: 47.91 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1851
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 590 € - 830 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
