Appartement PMR à Tours Grandmont/Université avec parking en sous-sol

Situé à Tours, secteur Grandmont/Université, cet appartement conforme aux normes PMR offre un espace pratique et lumineux. Il comprend une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine semi-ouverte sur le salon, deux chambres équipées de placards, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage électrique individuel assure un confort optimal. La résidence dispose d’un parking en sous-sol. La copropriété, comprenant 321 lots dont 153 habitations réparties sur quatre bâtiments, inclut des charges annuelles de 996 € (soit 96,33 € par mois) couvrant le chauffage, l’eau froide, l’entretien des parties communes, l’éclairage, l’entretien des espaces verts, avec un syndic professionnel et un ascenseur. La classe énergie est D, la classe climat B. Le coût annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard oscillent entre 1150 € et 1600 € sur les années 2021 à 2023. Aucune procédure en cours dans cette copropriété.

- Cet appartement de 63,52 m², construit en 2008, offre un espace optimisé avec 2 chambres équipées de placards, un séjour donnant accès à une terrasse, et une cuisine semi-ouverte, idéal pour un mode de vie pratique et confortable.
- Situé à Tours, secteur Grandmont/Université, il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces et des transports, parfait pour profiter pleinement du dynamisme de la ville.
- La résidence est dotée d’un parking en sous-sol, ce qui est un vrai atout pour votre tranquillité et la sécurité de votre véhicule.
- Les charges annuelles de 996 € comprennent le chauffage électrique individuel, l’eau froide, l’entretien des parties communes et des espaces verts, renforçant la simplicité et la gestion maîtrisée de votre budget.
- Son classement énergétique D et climatique B indique une performance énergétique maîtrisée, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1150 € et 1600 € sur trois ans, ce qui rassure pour votre budget de fonctionnement.