Magnifique appartement avec piscine et vue à Gandía Playa

Magnifique appartement situé dans l’une des meilleures résidences de Gandía Playa, à seulement 350 mètres de la plage. Il bénéficie d’une vue imprenable, offrant un environnement calme et détendu tout en étant proche des commodités telles que restaurants, supermarchés, marché local, zones de jeux pour enfants, ainsi que du port, ses boutiques et attractions, accessibles en moins de 10 minutes à pied. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine séparée équipée, d’un salon lumineux, d’une salle de bain moderne et d’une grande chambre avec placard intégré. Un grand placard supplémentaire dans le couloir sert de débarras avec espace de rangement en hauteur. Le salon, séparé, peut être réaménagé en une seconde chambre si souhaité. Le logement est équipé de la fibre optique pour Internet, de climatiseurs LG avec pompe à chaleur dans le salon et la chambre, ainsi que de ventilateurs de plafond. L’électroménager, récent, a moins de deux ans. La résidence dispose d’une grande piscine avec île, d’un bassin pour enfants, de vestiaires, sanitaires près de la piscine, ainsi que de magnifiques espaces verts et deux courts de tennis. Actuellement loué à un étudiant jusqu’en juin, ce contrat est négociable. Ce bien possède une licence touristique valide délivrée par la Communauté valencienne, facilitant un changement de propriétaire et rendant l’appartement aussi bien adapté à un usage personnel qu’à un investissement locatif. Les charges de copropriété s’élèvent à 66 € par mois, incluant l’eau, le concierge, l’entretien des espaces verts, le ménage, la maintenance et la surveillance de la piscine de juin à septembre. La taxe foncière (IBI) est de 266 € par an.

- Cet appartement de 49 m² situé à Gandía Playa se trouve à seulement 350 mètres de la plage, vous permettant un accès facile à la mer et au sable en quelques minutes à pied.
- Il dispose d’une grande piscine avec île, d’un bassin pour enfants, ainsi que de deux courts de tennis, offrant un cadre de vie privilégié et convivial dans une résidence sécurisée.
- La propriété comprend une terrasse, une cuisine séparée équipée, un salon lumineux, une chambre avec un grand placard intégré, et une salle de bain moderne.
- Elle est équipée d’un chauffage par climatisation réversible, de ventilateurs de plafond, d’un électroménager récent de moins de deux ans, et bénéficie de la fibre optique pour Internet, garantissant confort et praticité.
- Actuellement louée à un étudiant jusqu’en juin avec un bail négociable, cette résidence possède une licence touristique valide, permettant un changement de propriétaire et une utilisation en investissement locatif rentable.