Appartement avec terrains et jardin à Villard-Bonnot – Cité Italienne

Comptoir Immobilier de France vous propose un ensemble immobilier rare comprenant un appartement de 61 m², deux terrains privatifs, un jardin arboré de 130 m², et un terrain de 90 m² avec un garage double. Situé au cœur de la résidence familiale prisée « Cité Italienne » à Villard-Bonnot, cet ensemble se trouve dans un environnement pavillonnaire calme et verdoyant, avec une petite copropriété à faibles charges. L’appartement, lumineux et situé au dernier étage, bénéficie d’une triple exposition, offrant une vue dégagée sur les massifs environnants. Il comprend une entrée, une salle de bains avec douche, une cuisine, un séjour, et trois chambres, avec une hauteur sous plafond de 2,85 m. Une grande cave accompagne le bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser l’espace selon vos envies. Le DPE actuel classé G (471) en 2025 passera en classe F (389) en 2026 conformément à la réglementation. Le jardin de 130 m², entièrement végétalisé, constitue un coin de paradis idéal pour se détendre, jardiner ou recevoir. Il comprend également un cabanon équipé en électricité et en éclairage, parfait pour du rangement ou une cuisine d’été. Juste devant l’entrée, un terrain de 90 m² avec un garage double de 40 m² offre un stationnement privilégié et de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien est une opportunité exceptionnelle pour les familles ou les investisseurs : généreux, charmant, avec des espaces exploitables et une localisation stratégique à proximité de toutes commodités, des accès autoroutiers, de la gare, et à courte distance de Crolles et Froges.

- Cet appartement de 61 m² situé au dernier étage bénéficie d’une triple exposition et d’une vue dégagée, ce qui garantit une luminosité optimale et une ambiance agréable au quotidien.
- Il dispose de trois chambres, un séjour spacieux de 18 m², avec une hauteur sous plafond de 2,85 m, idéal pour une famille ou pour transformer l’espace selon vos besoins.
- Le bien comprend un jardin arboré de 130 m² entièrement végétalisé, parfait pour profiter de l’extérieur, jardiner ou organiser des repas en famille, ainsi qu’un cabanon équipé en électricité.
- Un second terrain de 90 m² avec un garage double de 40 m² devant l’entrée offre un stationnement rare dans la région et beaucoup de potentiel pour aménagements futurs.
- Son prix attractif, à 165 000 EUR (offre), avec un DPE actuellement classé G, est une belle opportunité pour réaliser un investissement durable dans un environnement calme et à proximité immédiate de toutes commodités.