Spacieux appartement T5 avec terrasse à Beaumont – Résidence sécurisée
Spacieux appartement T5 avec terrasse à Beaumont – Résidence sécurisée
Description
Situé au centre de Beaumont, à proximité immédiate de toutes commodités, cet appartement spacieux de type T5 de 98,78 m² (Loi Carrez) se trouve en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d’un salon ou séjour de 32,74 m², de deux chambres (possibilité d’en aménager une troisième), d’un dressing, de deux salles d’eau, d’un WC et d’un dégagement. Une grande terrasse de 70 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter du soleil. Le logement comprend également un parking double et une cave. Le chauffage collectif, électrifié au sol avec radiateurs, est modernisé, et les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques, assurant confort et isolation. La construction date de 1975. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, merci de contacter Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 869.100.602.
En résumé
- Cet appartement de 98,78 m², situé au centre de Beaumont, vous offre un espace de vie spacieux avec un salon de 32,74 m² et une grande terrasse de 70 m², parfait pour recevoir ou profiter du plein air.
- La résidence sécurisée avec ascenseur garantit confort et tranquillité, tout en étant proche de toutes commodités nécessaires au quotidien.
- Le logement dispose de deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième, et de deux salles d'eau pour répondre à toutes vos exigences de confort.
- Le chauffage collectif électrique au sol, complété par des radiateurs, vous assure une consommation maîtrisée, avec fenêtres double vitrage et volets roulants électriques pour une isolation optimale.
- Avec un parking double et une cave, vous bénéficiez d’un espace de stationnement pratique et sécurisé, un vrai plus pour votre confort au quotidien.
Détails
Mis à jour le avril 22, 2026 à 5:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4338819
- Prix: 259 860 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 98.78 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 252 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 310 € - 3 160 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 252
- A+
- A
- B
- C
- D
-
252 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 244 000 €
- Honoraires TTC: 15 860 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 860 € (6.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
