Spacieux appartement 3 pièces avec terrasse et garage à Gonfaron

Votre agence immobilière, spécialisée dans l’immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente à Gonfaron un appartement spacieux de 74 m² situé au premier étage d’une résidence récente. Composé de 3 pièces, dont 2 chambres, il dispose d’une climatisation réversible, d’une terrasse couverte et d’un garage électrifié. L’appartement comprend une entrée avec rangement intégré, un toilette indépendant avec lave-mains, un séjour lumineux de 30 m² donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), ainsi que deux chambres avec rangements et une salle de bains. La résidence, construite en 2006, bénéficie d’un interphone et d’un chauffage électrique individuel. Proche des commodités et écoles, ce bien en copropriété de 45 lots est vendu avec un bail en cours jusqu’en août 2027. La quote-part annuelle du budget prévisionnel s’élève à 926 €, et aucune procédure en cours n’est signalée. Classe énergie B et climat A. Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles est de 349 €, basé sur les prix de 2015. La conformité du diagnostic de performance énergétique date du 03-08-2020. Vous pouvez consulter les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 74 m² situé à Gonfaron offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 30 m² donnant directement sur une terrasse couverte pour profiter des beaux jours.
- Il comprend 2 chambres avec rangements, un toilette indépendant avec lave-mains, une salle de bains et une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), idéal pour une vie confortable.
- Construite en 2006, cette résidence récente possède un interphone, et l'appartement est équipé d'une climatisation réversible pour votre confort toute l'année.
- La copropriété comporte 45 lots avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 926 €, aucune procédure en cours, et un appartement vendu avec un garage électrifié pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
- Avec une performance énergétique Classe B et Classe climat A, vous bénéficiez d’un bâtiment économique, avec une dépense énergétique annuelle estimée à seulement 349 € basée sur les prix de 2015.