Appartement à Vendre à La Chapelle-sur-Erdre avec Terrasse et Parking

Situé à La Chapelle-sur-Erdre, cet appartement calme et en très bon état se trouve au deuxième étage d’une copropriété bâtie en 2011 avec ascenseur. Il comprend une entrée, une salle d’eau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une vaste pièce de vie de 27 m² offrant un accès à une terrasse exposée à l’ouest avec vue dégagée. Une place de parking est également incluse. La copropriété compte 117 lots, avec des charges annuelles de 600 €, et aucune procédure en cours. Le bien est orienté à l’ouest, chauffé à l’électricité, et dispose d’une classe énergie D et classe climat A. Le prix de vente est de 137 000 € (honoraires TTC inclus), avec un prix hors honoraires de 130 000 €.

- Cet appartement de 36,21 m² situé au deuxième étage d’une copropriété de 117 lots, construit en 2011, offre un espace de vie de 27 m² avec accès à une terrasse orientée à l’ouest, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée.
- Il dispose d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau, d'une chambre séparée, et d’une salle de bain, le tout dans un état très bon, au calme et sans travaux à prévoir.
- La copropriété est récente, avec des charges annuelles de 600 €, aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- La classe énergie D et classe climat A attestent d’un logement relativement économique et respectueux de l’environnement, avec une estimation de dépenses annuelles d'énergie entre 480 € et 680 €.
- La localisation est très pratique : à 1 minute à pied du bus 85 et proche du tram-train de La Chapelle-Launay, avec une place de parking pour votre confort.