Appartement 4 pièces avec terrasse et parking à Orange
Description
Cet appartement lumineux de 92 m² (96,41 m² en comptant les sous-pentes) situé au dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée offre 4 pièces, comprenant un séjour spacieux de 29 m², une cuisine indépendante de 9 m² aménagée et équipée avec possibilité d’ouverture sur le salon, ainsi que trois chambres confortables de 11, 13 et 13 m² avec rangements intégrés. La salle d’eau de 6 m² et les toilettes séparées complètent l’espace intérieur. Des espaces de rangement supplémentaires sont disponibles avec un dégagement et un cellier. Pour votre confort, le logement dispose d’un chauffage au gaz de ville, d’une climatisation réversible, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Une cave et une place de parking privative sont incluses, avec la possibilité d’acquérir un garage optionnel de 17,48 m² dans la résidence. La terrasse orientée plein sud offre une belle vue sur les toits. Situé à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cet appartement allie espace, luminosité et confort pour un cadre de vie agréable.
En résumé
- Cet appartement de 92 m² loi Carrez, avec 96,41 m² en surface totale, situé au dernier étage avec ascenseur, offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes pièces traversantes.
- Il dispose de trois chambres confortables de 11 m², 13 m² et 13 m², parfaites pour accueillir famille ou invités, avec de nombreux rangements intégrés.
- La cuisine indépendante de 9 m² aménagée et équipée peut facilement s’ouvrir sur la pièce de vie pour créer un espace convivial.
- La terrasse orientée sud vous garantit un espace extérieur ensoleillé, avec une vue sur les toits, idéal pour profiter du climat local.
- En plus d'une cave et d'une place de parking privative, vous avez la possibilité d’acquérir un garage de 17,48 m² dans la résidence, une vraie valeur ajoutée dans cette région.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 5:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2773333
- Prix: 258 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 92 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1998
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 104 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 1 354 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 104
- A+
- A
-
104 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 258 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
