Appartement 2 pièces avec terrasse et parking à Rouen, proche gare et centre-ville
Appartement 2 pièces avec terrasse et parking à Rouen, proche gare et centre-ville
Description
– ABConseils vous propose à la vente un appartement de type 2 situé dans une résidence soignée à seulement 10 minutes à pied de la gare et 5 minutes de la place du vieux marché à Rouen. Cet appartement de 46 m² au rez-de-chaussée dispose d’une terrasse de 10 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l’extérieur. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine récente entièrement équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 20 m², une grande chambre d’environ 12 m², une salle de bain et un WC séparé. Un parking privé en sous-sol peut être éventuellement disponible. La copropriété comprend 50 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est D et la classe climat B, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 740 et 1030 euros. La résidence est située dans un secteur calme et pratique, à proximité des commodités.
En résumé
- Cet appartement de 46 m² offre un espace de vie lumineux avec une pièce principale de 20 m² et une grande chambre d’environ 12 m², idéal pour un confort quotidien.
- La terrasse de 10 m² sans vis-à-vis vous permet de profiter de l’extérieur en toute tranquillité, un vrai plus pour le quotidien ou les invitations.
- La résidence, construite en 1985, est bien entretenue avec un total de 50 lots et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- La localisation est stratégique : à 10 minutes à pied de la gare et à 5 minutes de la place du vieux marché, vous bénéficiez d’un accès facile aux commodités et aux transports.
- Le logement est équipé d’un chauffage électrique, d’une cuisine entièrement équipée, et dispose d’un parking privé en sous-sol, pratique pour votre confort et votre stationnement.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 1:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3617820
- Prix: 169 600 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 46.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 030 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 50
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
