Charmant appartement 3 pièces avec grande terrasse à St Louis
Description
En plein cœur de la ville, ce bel appartement de 3 pièces et 66,71 m² situé au 4ᵉ étage d’une résidence de standing offre une magnifique terrasse de 44 m². Decoré avec soin, il comprend deux chambres à coucher, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un WC, ainsi qu’un espace cuisine et séjour lumineux. Toutes les pièces donnent accès directement à la terrasse, garantissant un confort optimal. La résidence bénéficie du chauffage urbain, ce qui permet une gestion efficace des charges et une réduction de l’impact environnemental. En sous-sol, vous disposerez d’une cave ainsi que d’un garage fermé. Ce bien construit en 2020 est idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable et fonctionnel.
En résumé
- Cet appartement de 66,71 m² en plein centre de St Louis offre un espace lumineux avec un séjour de 24,15 m² et deux chambres confortables.
- La terrasse de 44 m² exposée au sud vous permettra de profiter pleinement du soleil et de l'extérieur, un véritable atout pour vos moments de détente.
- Situé au 4ᵉ étage d'une résidence construite en 2020, il bénéficie d'une conception moderne et de matériaux récents.
- La résidence est raccordée au chauffage urbain, ce qui facilite la gestion des charges et favorise une réduction de l’impact environnemental.
- En sous-sol, vous disposez d’une cave et d’un garage fermé, offrant un espace de stockage sécurisé pour votre voiture et vos biens.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 11:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-69085
- Prix: 269 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 66.71 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2020
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 57 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 280 € - 430 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 57
- A+
-
57 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 257 000 €
- Honoraires TTC: 12 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 500 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
