Maison 5 pièces à vendre à Saint André les Vergers, Troyes – Terrain 300m²
Maison 5 pièces à vendre à Saint André les Vergers, Troyes – Terrain 300m²
Description
À vendre dans le secteur de Saint André les Vergers, commune de Troyes, cette maison de type 5 édifiée en 2000 offre un espace de vie de 83 m². Elle comprend une entrée, un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine avec terrasse, ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. La maison dispose également d’un garage et d’un terrain d’environ 300 m², idéal pour profiter de l’extérieur. Dotée de double vitrage et d’un chauffage électrique, la propriété nécessite un rafraîchissement pour exploiter tout son potentiel. La taxe foncière annuelle s’élève à 1439 euros. Située dans une environnement agréable avec vue sur un cour jardin, elle se trouve proche des commodités et des axes de rocade. Mandat : 1410, prix comprenant les frais d’agence, charge acquéreur.
En résumé
- Cette maison de type 5, construite en 2000, offre 83 m² habitables avec un terrain d'environ 300 m², idéal pour une famille ou pour profiter de l'extérieur.
- Elle dispose de 3 chambres, un salon séjour lumineux de 25 m², une cuisine ouverte sur terrasse, et une salle de bains avec WC, parfait pour votre confort quotidien.
- Vous bénéficiez d'un garage sécurisé et d'une localisation proche des commerces et de la rocade dans un environnement calme avec vue sur le cour jardin.
- La propriété est équipée de double vitrage et d’un chauffage électrique, avec une taxe foncière annuelle de 1439 euros, nécessitant simplement un rafraîchissement.
- Le prix de vente, charges comprises, est à 197 500 euros (prix hors frais d'agence de 185 000 euros), ce qui représente une excellente opportunité dans ce secteur recherché.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 6:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1801007
- Prix: 197 500 €
- Surface du Bien: 83 m²
- Superficie du Terrain: 300 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 233 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 180 € - 1 640 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 233
- A+
- A
- B
- C
-
233 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 197 500 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St andre les vergers
- Code Postal 10120
- Quartier/Secteur AgglomÉration troyenne, rosieres, sainte savine -saint andrÉ-riviere de corps
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
