Charmant appartement avec vue mer à Valras Plage – 2 pièces, 33,79 m²
Charmant appartement avec vue mer à Valras Plage – 2 pièces, 33,79 m²
Description
1000% IMMOBILIER propose un appartement rénové, lumineux et climatisé, situé à seulement 50 mètres de la plage. Au premier étage avec ascenseur, cet appartement offre une vue partielle sur la mer et une superficie totale de 33,79 m², incluant une loggia de 7,31 m². Il se compose d’une entrée, d’une salle d’eau, de toilettes, d’un séjour avec cuisine ouvrant sur une belle loggia, et d’une chambre équipée d’un lit en 140. Les commerces et restaurants se trouvent à 100 mètres, avec un parking privé inclus. L’appartement bénéficie d’une isolation énergétique en classe C (DPE) et d’une faible émission de gaz à effet de serre en classe A. Pour organiser une visite, contactez Philippe. 1000% IMMOBILIER, votre agence immobilière à Valras Plage, située 29 boulevard Jean Dauga – 34350 Valras Plage. Estimations gratuites. Achat et vente d’appartements et de maisons dans la région de Valras Plage et ses alentours.
En résumé
- Cet appartement, rénové, lumineux et climatisé, se trouve à seulement 50 mètres de la plage, ce qui vous garantit un accès facile à la mer à tout moment.
- Avec une superficie totale de 33,79 m², dont 7,31 m² de loggia, il offre un espace convivial comprenant un séjour avec cuisine ouverte et une chambre équipée d’un lit en
140.
- Situé au premier étage avec ascenseur, il bénéficie d’une vue partielle sur la mer, idéale pour profiter du paysage tout en étant en centre-ville.
- La localisation à 100 mètres des commerces et restaurants vous offre un confort quotidien, tout en étant dans une zone calme et accessible.
- En plus, vous avez un parking privé, un atout rare dans cette région, et le DPE en classe C assure une bonne performance énergétique, complétée par une faible émission de gaz à effet de serre en classe A.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 2:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-17489
- Prix: 127 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 33.79 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 460 € - 680 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 189
- A+
- A
- B
-
189 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Valras plage
- Code Postal 34350
- Quartier/Secteur Rive droite
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
