Appartement avec vue mer à Les Sables d’Olonne – La Pironnière
Appartement avec vue mer à Les Sables d’Olonne – La Pironnière
Description
L’appartement situé dans le quartier boisé de La Pironnière, à Les Sables d’Olonne, offre une vue panoramique sur l’océan depuis le balcon. Bien aménagé, il comprend une entrée, une petite chambre, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée donnant accès à une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter du panorama marin. La propriété dispose également d’une chambre mezzanine ouverte sur le séjour, équipée d’un lit queen size et de rangements. Pour le stationnement, un parking commun réservé aux résidents est disponible. Construit en 1987, ce logement de 34,81 m² dont 25,28 m² en loi Carrez, possède une orientation sud, un chauffage électrique individuel, et une classe énergétique D. Idéal pour profiter d’un cadre de vie privilégié à proximité de la plage et des commerces, offrant luminosité et confort.
En résumé
- Cet appartement de 34,81 m², dont 25,28 m² en loi Carrez, est idéal pour profiter d’un espace lumineux et bien agencé, avec une orientation sud qui maximise l’ensoleillement tout au long de la journée.
- La vue panoramique sur l’océan depuis la terrasse ensoleillée offre un cadre de vie exceptionnel et privilégié, à seulement quelques pas de la plage et des commerces de La Pironnière.
- La configuration comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une petite chambre, et une mezzanine avec un lit queen size, optimisant l’espace pour plus de confort.
- Le chauffage électrique individuel vous garantit un confort thermique adapté, avec une classe énergétique D, tout en maintenant des coûts maîtrisés.
- Un parking commun réservé aux résidents est inclus, ce qui vous assure une place pour votre véhicule dans un secteur très recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 4:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3144033
- Prix: 164 300 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 34.81 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1987
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 580 € - 830 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 9 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 164 300 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Les sables d olonne
- Code Postal 85180
- Quartier/Secteur La pironniere
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
