Appartement avec Vue sur l’Océan à Les Sables d’Olonne
Description
Ce charmant appartement situé dans un immeuble classé offrant une vue imprenable sur l’océan, se trouve dans le quartier du remblai à Les Sables d’Olonne. D’une superficie de 28 m², il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC. Son agencement modulable vous permet de l’aménager selon vos préférences. Idéalement placé, ce bien permet de tout faire à pied, idéal pour profiter pleinement de l’ambiance locale et de ses commodités.
En résumé
- Cet appartement de 28 m² est parfaitement pensé pour une première acquisition ou un investissement locatif, avec une pièce de vie lumineuse et un coin cuisine pratique.
- Situé dans un immeuble classé, il offre une vue sur l’océan, ce qui lui confère un caractère exceptionnel et une grande valeur patrimoniale.
- Il se trouve dans le quartier du remblai à Les Sables d’Olonne, un emplacement idéal pour tout faire à pied, profiter des commerces, restaurants et plages.
- Son prix de vente à 232 000 EUR, ou 220 000 EUR net vendeur, représente une opportunité dans cette zone recherchée, avec une bonne efficacité énergétique classée « E » et faibles émissions de gaz à effet de serre.
- La surface de 28 m², conforme au diagnostic de performance énergétique, constitue un compromis parfait entre confort et gestion économique de votre budget immobilier.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 7:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3415886
- Prix: 232 000 €
- Surface du Bien: 28 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 331 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 770 € - 1 080 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 331
- A+
- A
- B
- C
- D
-
331 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 232 000 € (5.45% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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