Appartement T2 bis en montagne à Vars avec terrasse et vue Eyssina
Description
Situé dans une résidence semi-récente en haut de station, ce spacieux appartement de type T2 bis de 41 m² offre une luminosité optimale et une vue imprenable sur la montagne. Il comprend une entrée, une chambre, une salle de bains, des WC séparés, un coin montagne avec lits superposés, ainsi qu’une pièce de vie donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et du panorama sur l’Eyssina. La cuisine américaine est entièrement équipée pour votre confort. Un casier à skis facilite l’accès au domaine skiable à proximité. Idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif, cet appartement se trouve à deux pas des pistes, des commerces, restaurants, navettes et activités de la station. Visite virtuelle disponible sur demande.
En résumé
- Cet appartement de 41 m², situé dans une résidence semi-récente construite en 1999, offre un agencement idéal pour profiter pleinement de la station, avec une pièce de vie donnant sur une terrasse exposée sud-ouest et une vue directe sur la montagne, notamment l'Eyssina.
- Il comporte une chambre, un coin montagne avec lits superposés, une salle de bains et des WC séparés, ce qui le rend pratique pour accueillir jusqu'à 6 personnes, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
- La cuisine américaine entièrement équipée vous permet de préparer vos repas en toute simplicité, et sa situation à proximité immédiate des pistes, des commerces, des restaurants et des navettes facilite votre quotidien ou vos activités de loisir.
- La luminosité de cet appartement est assurée par ses 41 m² bien exploités, avec une orientation sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en après-midi et en soirée.
- Son prix de vente fixé à 188 000 euros, avec un prix net vendeur de 178 000 euros, reflète un bon rapport qualité/prix pour une propriété offrant une vue, une localisation privilégiée et un potentiel locatif intéressant.
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 3:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-133728
- Prix: 188 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 41 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1999
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 449 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/01/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 340 € - 530 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 449
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
449 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 178 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 188 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
