Appartement de plain-pied lumineux à Caderousse, proximité commerces et tranquillité

  • 176 000 €
84860 Caderousse, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Garage
  • 100
  • 1900
  • Année de Construction
A vendre

Appartement de plain-pied lumineux à Caderousse, proximité commerces et tranquillité

84860 Caderousse, France
  • 176 000 €

Description

Situé au cœur du village provençal de Caderousse, cet appartement de plain-pied au rez-de-chaussée offre un accès facile, un confort optimal et un cadre paisible. D’une superficie généreuse de plus de 100 m², il se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de 43 m² exposée plein sud, climatisée pour plus de confort en toute saison. La cuisine séparée de 14 m², fonctionnelle et agréable, complète harmonieusement l’espace principal. Deux chambres situées au nord, de 13 et 10 m², un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle de bain et des WC séparés assurent un confort complet pour la vie quotidienne. Installé dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, de la pharmacie et des activités du village, sans besoin de voiture, cet appartement comprend également une petite terrasse ensoleillée et une place de parking privée. Réseau : Groupement Immobilier. Vos agents : Sylvie & Thomas. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un village vivant et authentique, à découvrir sans tarder. Cette annonce est proposée par Roche Sylvie – EI – NoRSAC : 750 573 529, enregistré au greffe du tribunal de commerce d’Avignon. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En résumé

- Cet appartement de plain-pied de plus de 100 m², avec une superficie précise de 100,4 m², offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une vie confortable.
- La pièce principale de 43 m² exposée plein sud, climatisée, garantit une luminosité optimale et un confort en toute saison.
- La cuisine séparée de 14 m² est parfaite pour ceux qui aiment cuisiner dans un espace agréable et fonctionnel.
- Il dispose de deux chambres au nord de 13 et 10 m², ainsi qu’un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, pour répondre à tous vos besoins d’espace.
- Situé dans une rue calme, à deux pas des commerces et commodités du village, il comprend aussi une terrasse ensoleillée et une place de parking privée pour votre confort.

Détails

Mis à jour le juillet 10, 2025 à 1:47 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2955973
  • Prix: 176 000 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 100 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 1900
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 14/11/2022
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1190 € - 1650 € (Prix de référence 2021)
  • Note actuelle du DPE: 193
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 193 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Oui
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 169 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4.14% du prix hors honoraires
  • Ville Caderousse
  • Code Postal 84860

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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