Appartement de plain-pied à Caderousse – Confort, tranquillité et proximité
Appartement de plain-pied à Caderousse – Confort, tranquillité et proximité
Description
Situé au cœur du village provençal de Caderousse, cet appartement de plain-pied en rez-de-chaussée combine accessibilité, confort et tranquillité. D’une superficie généreuse de plus de 100 m², il comprend une pièce de vie lumineuse de 43 m² exposée plein sud, climatisée pour un confort optimal toute l’année. La cuisine séparée, agréable et fonctionnelle, de 14 m², complète l’espace de vie. Deux chambres au nord (13 et 10 m²), un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, une salle de bain et des WC séparés offrent tout le confort au quotidien. Refugié dans une rue paisible, à deux pas des commerces, de la pharmacie et de la vie du village, vous n’aurez pas besoin de voiture. La propriété dispose également d’une petite terrasse ensoleillée et d’une place de parking privée. Idéal pour ceux recherchant la proximité, la tranquillité et un cadre authentique à découvrir rapidement.
En résumé
- Cet appartement de 100 m², situé au cœur de Caderousse, offre une pièce de vie lumineuse de 43,2 m² exposée plein sud, climatisée pour un confort optimal toute l’année.
- La cuisine séparée de 14 m² est agréable et fonctionnelle, complétant parfaitement l’espace de vie surtout pour ceux qui aiment cuisiner en toute tranquillité.
- Avec deux chambres de 13 et 10 m², un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, et une salle de bain, vous disposez d’un espace pratique et bien conçu pour une vie familiale ou en solo.
- La localisation est idéale : dans une rue paisible à deux pas des commerces, pharmacie et autres services du village, vous n’aurez pas besoin de voiture pour profiter de votre quotidien.
- La propriété comprend également une terrasse ensoleillée, une place de parking privée, et fait partie d’un immeuble construit en 1900, avec une classe énergie C et GES B, tout en étant à seulement 25 minutes de la gare TGV d’Avignon.
Détails
Mis à jour le janvier 22, 2026 à 2:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2955973
- Prix: 176 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 100 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/11/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 190 € - 1 650 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 176 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
