Appartement de plain-pied en centre-ville de Saint-Jean-d’Herminée
Appartement de plain-pied en centre-ville de Saint-Jean-d’Herminée
Description
Situé en plein centre-ville de Saint-Jean-d’Herminée, cet appartement de plain-pied, en exclusivité, est actuellement sous compromis. Il se trouve au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 9 lots et offre un espace fonctionnel comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre séparée, une salle de bain et un dressing. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien allie praticité et emplacement privilégié. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 49,21€, sans procédure en cours. Prix de vente : 69 990 € TTC, honoraires inclus de 5 779 €, à la charge de l’acquéreur, basés sur un prix net vendeur de 64 211 €. La consommation énergétique est estimée entre 1 340 € et 1 880 € par an, avec une consommation d’énergie primaire de 368 kWh/m²/an et une consommation d’énergie finale de 160 kWh/m²/an. Ce logement bénéficie d’une orientation nord et d’une cheminée électrique individuelle. Édifié en 1900, ce bien ne dispose pas de cave mais possède un parking pour cinq véhicules. La classe énergétique est F et la classe GES est C. Pour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Vous pouvez acquérir cet appartement de plain-pied de 47,34 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et services.
- Le prix de vente est de 69 990 €, avec des honoraires de 5 779 € TTC inclus, à la charge de l’acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 64 211 €.
- La copropriété comprendra seulement 9 lots, avec des charges mensuelles de 49,21 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- Le logement dispose d’un parking pour 5 véhicules et n’a pas de cave, mais son orientation nord et sa proximité des commodités en font un choix pratique et stratégique.
- Enfin, cette propriété a été construite en 1900, avec une consommation énergétique estimée entre 1 340 € et 1 880 € par an, et affiche une classe énergétique F, ce qui reste raisonnable pour un bâtiment de cette époque.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 6:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-54934
- Prix: 69 990 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 47.34 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: 5
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 368 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 340 € - 1 880 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 368
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
368 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 64 211 €
- Honoraires TTC: 5 779 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 990 € (9% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Saint-jean-d hermine
- Code Postal 85210
- Quartier/Secteur Vierzon 10km
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
