Appartement lumineux avec parking à Saint-Jean-d’Hermine – idéal investisseur ou primo-accédant
Appartement lumineux avec parking à Saint-Jean-d’Hermine – idéal investisseur ou primo-accédant
Description
Situé en plein cœur de Saint-Jean-d’Hermine, cet appartement de plain-pied au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 9 lots offre un cadre pratique et central. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine, une chambre séparée, une salle de bain, ainsi qu’un dressing, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La surface habitable est de 47,34 m², avec une consommation énergétique estimée entre 1 340 € et 1 880 € par an, classé énergie F avec une émission de gaz à effet de serre C. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 49,21 €, sans procédure en cours. Le prix de vente est de 69 990 €, honoraires inclus, pour un prix net vendeur de 64 211 €.
En résumé
- Cet appartement de 47,34 m² se situe en plein centre de Saint-Jean-d'Hermine, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 9 lots, ce qui garantit calme et convivialité.
- Il comprend une pièce de vie lumineuse de 22,93 m², une chambre séparée, une salle de bain et un dressing, offrant un espace pratique et fonctionnel.
- Son prix de vente est de 69 990 €, avec des honoraires de 5 779 € TTC inclus, représentant une valeur sûre pour un investissement ou un premier achat; le prix net vendeur étant de 64 211 €.
- La consommation énergétique est estimée entre 1 340 € et 1 880 € par an, avec une classification énergétique F et une émission de gaz à effet de serre C, ce qui reste raisonnable pour ce type d’appartement.
- Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 49,21 €, sans procédure en cours, ce qui assure une gestion saine et transparente de la copropriété.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 1:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-54934
- Prix: 69 990 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 47.34 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: 5
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 368 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 340 € - 1 880 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 368
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
368 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 64 211 €
- Honoraires TTC: 5 779 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 990 € (9% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Saint-jean-d hermine
- Code Postal 85210
- Quartier/Secteur Vierzon 10km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
