Appartement lumineux de 123 m² à vendre au cœur d’Alençon
Description
Situé au cœur du centre-ville d’Alençon, cet élégant appartement de 123 m² combine charme, confort et praticité. Sein d’un immeuble de caractère soigneusement entretenu, ce bien d’exception offre un espace de vie lumineux et spacieux. Dès l’entrée, vous serez charmé par ses grands volumes et une luminosité naturelle grâce à de larges fenêtres. Le séjour double de 43 m² est convivial et idéal pour recevoir, tandis que la cuisine indépendante est entièrement équipée pour votre confort. L’espace nuit comprend trois grandes chambres, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. Les atouts supplémentaires incluent le double vitrage, un ascenseur, une cave, ainsi qu’un chauffage collectif au gaz de ville. Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants, transports en commun, écoles et autres commodités, cet appartement rare sur le marché est parfait pour les amateurs de prestations de qualité et de vie urbaine dynamique. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder !
En résumé
- Cet appartement de 123 m² en plein centre-ville d'Alençon offre un espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres et un séjour double de 43 m², parfait pour recevoir.
- Il dispose de 3 chambres spacieuses, idéal pour une famille ou pour accueillir des invités, dans un environnement proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).
- Vous bénéficiez d’atouts comme le double vitrage, un ascenseur, une cave, et un chauffage collectif au gaz de ville, garantissant confort et praticité au quotidien.
- Son emplacement central assure une visibilité et un accès immédiat aux services essentiels, ce qui facilite votre vie quotidienne.
- Avec un prix de vente fixé à 187 600 € (180 000 € net vendeur), c’est une opportunité rare sur le marché local pour un appartement de standing de cette superficie.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 3:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-20710
- Prix: 187 600 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 123 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 232 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 610 € - 2 210 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 232
- A+
- A
- B
- C
-
232 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 7 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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