Appartement de standing avec 2 chambres, 2 terrasses à Avignon Saint-Véran
Appartement de standing avec 2 chambres, 2 terrasses à Avignon Saint-Véran
Description
Découvrez cet appartement de standing situé à Avignon Saint-Véran. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement climatisé et traversant offre une vue dégagée et sans vis-à-vis. Il se compose d’un vestibule accueillant, d’une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse ensoleillée, d’une cuisine séparée et équipée ouvrant sur une seconde terrasse, de deux chambres confortables, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’une lingerie. La résidence arborée et sécurisée dispose d’un garage fermé et d’une cave pour davantage de confort. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser ce bien datant de 1990, idéal pour un investissement ou une résidence principale. La localisation privilégiée à seulement 15 minutes à pied de la place des Carmes et proche de la rocade facilite vos déplacements. Visites possibles à partir de septembre.
En résumé
- Cet appartement de 71,1 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, offre une distribution parfaite avec un séjour de 36 m² et deux terrasses pour profiter du soleil sud-est.
- Il dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'une lingerie, idéal pour un foyer confortable.
- La résidence, sécurisée et arborée, comprend un garage fermé et une cave, facilitant votre stationnement et le rangement.
- Son isolation, notamment de la climatisation, et sa date de construction en 1990 garantissent un bon rapport qualité/prix, avec une consommation énergétique classée C et des émissions de gaz faibles (26 g) recommandées pour un achat responsable.
- Son emplacement à seulement 15 minutes à pied des Carmes et proche de la rocade assure une connectivité optimale pour vos déplacements quotidiens.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 8:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3407150
- Prix: 170 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 71.1 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 138 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 256 € - 1 457 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 138
- A+
- A
- B
-
138 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
