Appartement de standing 82 m² à La Roche-sur-Yon, secteur Aristide Briand

Situé en plein cœur d’un des quartiers les plus prisés de La Roche-sur-Yon, à proximité immédiate du boulevard Aristide Briand, cet appartement de caractère de 82 m² se trouve au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée parmi les plus prestigieuses et historiques de la ville. Il séduira les amateurs de volumes avec ses hauteurs sous plafond remarquables, son parquet massif et sa luminosité naturelle. Il se compose d’un hall d’entrée spacieux avec rangements, d’un salon-séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, d’une cuisine séparée pouvant être ouverte selon vos préférences, d’une grande chambre avec salle d’eau privative et WC, ainsi que d’une cave en sous-sol idéale pour le rangement. Possibilité aisée de créer une seconde chambre. La résidence haut de gamme, sécurisée et bien entretenue, offre un confort moderne avec chauffage au gaz de ville, un environnement calme, une place de parking, et une situation privilégiée à proximité des commerces, restaurants, transports en commun (bus et gare SNCF), écoles, espaces verts et du marché du centre historique. Cet appartement allie le charme de l’ancien, un standing élevé et une localisation de premier choix dans un cadre de vie paisible et recherché. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Contactez votre agence Zéro Pourcent Immobilier pour toute information ou visite. Profitez de nos services sans frais d’agence exorbitants, avec une offre de vente à tarif fixe, sans exclusivité et sans avance de fonds. ZéroPourcent, l’immobilier autrement !

- Cet appartement de 82 m² situé dans un quartier recherché de La Roche-sur-Yon offre un espace de vie spacieux avec une grande luminosité grâce à une traversante et une hauteur sous plafond remarquable.
- Il comprend une chambre principale avec salle d’eau privative, et il est facilement transformable en deux chambres pour répondre à différents besoins familiaux ou d’aménagement.
- La résidence, construite en 1900, est une adresse prestigieuse, haut de gamme, sécurisée, parfaitement entretenue et située à proximité immédiate des commodités, des transports en commun, et des espaces verts.
- Le chauffage individuel au gaz ville garantit un confort thermique efficace, associé à une consommation énergétique évaluée à 163 kWh/m²/an, classée en catégorie C.
- Le prix de vente est de 249 900 EUR, avec un prix net vendeur de 245 000 EUR, incluant une cave privative en sous-sol pour optimiser le rangement.