Superbe appartement de 98 m² à vendre en centre-ville de Montauban

Ce superbe appartement de 98 m² entièrement rénové est idéalement situé en plein centre-ville de Montauban, dans une résidence très prisée et recherchée. Situé au deuxième étage avec un ascenseur privé donnant directement accès à l’appartement, ce bien rare offre un confort d’exception, un standing haut de gamme et un emplacement d’exception à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports. Il convient aussi bien comme résidence principale, pied-à-terre de standing ou investissement patrimonial. L’intérieur se compose d’une pièce de vie lumineuse et spacieuse, d’une cuisine moderne aménagée et équipée, de plusieurs chambres selon l’agencement, d’une salle d’eau ou de bain selon la configuration, ainsi que d’une salle de toilettes séparée. L’appartement dispose de cinq balcons offrant divers espaces extérieurs et d’une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. La résidence sécurisée et de haut standing garantit un environnement paisible, avec un emplacement en hypercentre offrant une luminosité exceptionnelle grâce aux nombreux extérieurs. Les prestations de qualité, la sécurité, l’emplacement premium en centre-ville et la luminosité font de ce bien une opportunité rare. La copropriété compte 650 lots, sans procédure en cours. Le logement est chauffé au gaz et sa classe énergie est C, tandis que la classe climat est également C. Le montant annuel estimé des dépenses énergétiques est compris entre 1286,00 € et 1740,00 €, basé sur les prix de 2021. La propriété fait également partie d’une copropriété avec peu de charges annuelles. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception.

- Cet appartement de 98 m² entièrement rénové est situé en plein centre-ville de Montauban, dans une résidence très prisée, offrant un emplacement d'exception à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports.
- Il dispose d’un ascenseur avec accès direct à l’appartement, ce qui garantit confort et facilité d’accès, surtout si vous recherchez la praticité au quotidien.
- Avec cinq balcons et une terrasse de 15 m², vous bénéficiez d’un espace extérieur lumineux et agréable pour profiter des beaux jours, renforçant encore votre qualité de vie.
- La copropriété comprend 650 lots, sans procédure en cours, ce qui témoigne d’un environnement sécurisé et stable, avec des charges annuelles très probablement faibles.
- Le logement offre une classe énergie C et une classe climat C, avec un montant estimé des dépenses énergétiques comprise entre 1286,00 € et 1740,00 € par an, assurant une gestion maîtrisée de votre consommation énergétique.