Appartement en front de mer à Palavas-les-Flots avec vue exceptionnelle et possibilité commerciale

Situé à Palavas-les-Flots, cet appartement en première ligne avec une vue imprenable sur la mer bénéficie d’un accès direct à la plage. Ce bien rare de 65 m² utilisables propose une configuration mixte commerce et habitation, idéale pour un projet professionnel ou résidentiel. L’appartement principal de 40 m² comprend une pièce de vie lumineuse de 21 m², une chambre et une salle d’eau, tandis qu’un espace couvert de 25 m² peut être aménagé en terrasse, extension de l’habitation ou en espace commercial. La propriété dispose également d’une place de stationnement devant l’entrée, d’une climatisation réversible, de double vitrage et d’une petite résidence en excellent état, sans travaux à prévoir, et avec de faibles charges annuelles. Des options d’achat de lots additionnels et de fonds de commerce sont possibles pour optimiser le projet. Quelques rafraîchissements pourraient transformer cet appartement en une véritable pépite. À voir rapidement en raison de son emplacement exceptionnel !

- Vous avez ici un appartement de 65 m² exploitable, avec une configuration unique en front de mer, offrant une vue mer transversale depuis le séjour.
- En rez-de-chaussée, vous disposez de 40 m² de surface habitable comprenant une pièce de vie de 21 m², une chambre et une salle d’eau, avec un espace couvert de 25 m² pouvant servir de terrasse, d’extension ou d’espace commercial.
- La propriété inclut une place de stationnement devant l’appartement, avec des équipements modernes comme la climatisation réversible et du double vitrage, le tout dans une petite résidence en très bon état.
- Son architecture datant de 1962 ne nécessite pas de travaux, et les faibles charges annuelles de 650 € rendent cet investissement très attractif.
- Enfin, possibilité d’acheter des lots supplémentaires ou le fonds de commerce pour un usage professionnel ou locatif, ce qui amplifie considérablement le potentiel de cette opportunité.