Appartement lumineux de 120 m² à Saverne avec balcon et garage
Description
Découvrez cet élégant appartement de 120 m² situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, au cœur d’un quartier calme et verdoyant à Saverne. Accessible par ascenseur, il se compose de 4 pièces lumineuses et spacieuses. Dès l’entrée, un placard mural facilite le rangement, menant à un grand séjour de 45 m² s’ouvrant sur un balcon de 9 m² offrant une vue dégagée. La cuisine séparée, entièrement équipée, mesure 16 m². L’espace nuit comprend trois belles chambres (deux d’environ 11 m² et une de 15 m² avec un charmant bow-window), une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, ainsi qu’un WC séparé. Un double garage avec espace cellier de 35 m² complète ce bien rare, idéal pour les familles. Le chauffage collectif au sol au gaz, avec compteurs individuels, garantit confort et économies. Ses grands volumes, sa luminosité et sa proximité du centre-ville (à seulement 5 minutes) en font un bien d’exception. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 120 m², situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, offre des volumes spacieux et une luminosité naturelle exceptionnelle.
- Il se compose de 4 pièces, dont un grand séjour de 45 m² avec un balcon de 9 m², parfait pour profiter d'une vue dégagée et d'un environnement calme.
- La cuisine séparée de 16 m², entièrement équipée, permet un espace convivial et pratique pour toutes vos activités culinaires.
- Avec trois chambres (deux environ 11 m² et une 15 m² avec un bow-window), une salle de bain avec baignoire, et un WC séparé, cet appartement répond aux besoins d’une famille ou d’un couple recherchant confort et espace.
- Enfin, le double garage de 35 m² avec coin cellier vous offre une solution de stationnement et de stockage idéale, le tout avec un chauffage collectif au gaz au sol, garantissant confort et économies d’énergie.
Détails
Mis à jour le janvier 24, 2026 à 6:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26113
- Prix: 298 000 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 130 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 350 € - 1 850 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 130
- A+
- A
- B
-
130 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 283 100 €
- Honoraires TTC: 14 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 298 000 € (5.26% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
