Appartement à vendre à Grande-Synthe – 76 m², 2 chambres avec jardin et garage
Appartement à vendre à Grande-Synthe – 76 m², 2 chambres avec jardin et garage
Description
EXCLUSIVITÉ – Découvrez cet appartement de 76 m² situé à Grande-Synthe, secteur Courghain, proposé par Valérie Fournier de l’agence INOVIMO. Idéalement placé au cœur du quartier, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes commodités telles que commerces, transports et services. Situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence en retrait de la voie principale, il comprend deux chambres de 12 et 14 m², un joli jardin orienté ouest, un garage individuel, le double vitrage en PVC, et un chauffage au gaz avec chaudière. Les charges de copropriété s’élèvent à 85 € par mois, incluant les parties communes, l’eau froide et les fonds de travaux. La performance énergétique du bien est classée D (DPE : D). Le prix de vente est fixé à 135 000 €, honoraires d’agence inclus. La copropriété, composée de 10 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. La classe énergie est D, la classe climat C. Le montant annuel estimé des dépenses d’énergie se situe entre 1470 € et 2040 € pour une utilisation standard (année 2021 à 2023, abonnements compris). Pour tout projet d’achat, n’hésitez pas à contacter Valérie Fournier. INOVIMO propose également des services gratuits d’estimation, de location, de gestion locative avec garantie loyers impayés, et une conciergerie clé en main. Profitez de notre offre de parrainage jusqu’à 1 000 € ou rejoignez une équipe dynamique en postulant chez INOVIMO. Suivez-nous sur les réseaux pour accéder en avant-première aux nouvelles annonces.
En résumé
- Cet appartement de 76 m² situé à Grande-Synthe dans le secteur Courghain est au rez-de-chaussée d’une petite résidence, en retrait de la rue, ce qui garantit tranquillité et sécurité.
- Il dispose de deux chambres spacieuses de 12 et 14 m², parfait pour une famille ou pour optimiser l’espace selon vos besoins.
- Son jardin orienté ouest vous permettra de profiter du soleil en fin de journée, idéal pour les moments de détente ou pour recevoir.
- La propriété inclut un garage individuel et un stationnement extérieur, facilitant votre quotidien sans souci de place.
- Le prix demandé est de 135 000 €, charges de copropriété de 85 € par mois, avec une bonne performance énergétique classée D (DPE : D) pour une consommation annuelle estimée entre 1470 € et 2040 €, ce qui représente une gestion de coûts raisonnable.
Détails
Mis à jour le septembre 5, 2026 à 7:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4749502
- Prix: 135 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 76.15 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 470 € - 2 040 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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