Appartement de 7 pièces et 153 m² en centre-ville de Saint-Étienne
Appartement de 7 pièces et 153 m² en centre-ville de Saint-Étienne
Description
Situé à proximité immédiate de l’Hôtel de Ville et des lignes de tramway, ce appartement de 7 pièces au premier étage d’un immeuble entièrement rénové en 2010 avec ascenseur offre environ 153 m² de beaux volumes. Actuellement aménagé en bureaux, il peut être facilement transformé ou divisé selon vos besoins. La propriété se trouve dans le centre-ville de Saint-Étienne, en cœur de ville, permettant un accès pratique à toutes les commodités. Le bien est soumis à une copropriété de 21 lots avec des charges mensuelles de 114,90 € et une taxe foncière annuelle de 2901 €. Son classement énergétique est D, avec une consommation estimée entre 2600 et 3600 € par an pour un usage standard. La copropriété est sans procédure en cours et dispose d’un budget prévisionnel annuel d’environ 1379 €. La localisation, le potentiel d’aménagement et le prix attractif font de cet appartement une opportunité exceptionnelle en plein centre de Saint-Étienne.
En résumé
- Vous avez ici un espace de 153 m² avec 7 pièces, idéal pour une transformation selon vos besoins, que ce soit en bureaux ou en résidentiel.
- Situé au 1er étage avec ascenseur, dans un immeuble entièrement réhabilité en 2010, en plein cœur de Saint-Étienne, à deux pas de l’Hôtel de Ville et des trams.
- Le prix affiché est de 170 000 €, avec une faible charge mensuelle de 114,90 € et une taxe foncière annuelle de 2901 €, un investissement attractif compte tenu de sa localisation.
- La copropriété comprend 21 lots sans procédure en cours, avec un budget prévisionnel d’environ 1379 € par an, apportant une stabilité et une transparence.
- Son classement énergétique D et une consommation annuelle estimée comprise entre 2600 et 3600 € vous permettent de prévoir aisément les coûts de chauffage et d'énergie.
Détails
Mis à jour le juillet 18, 2026 à 1:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4489962
- Prix: 170 000 €
- Surface du Bien: 154.65 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 600 € - 3 600 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 21
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 379 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
