Appartement à vendre à Bray-Dunes – 53,20 m², 1 chambre, ascenseur, parking
Appartement à vendre à Bray-Dunes – 53,20 m², 1 chambre, ascenseur, parking
Description
Cet appartement de type autre, situé au 1er étage d’un immeuble de 4 étages avec ascenseur construit en 1974, offre 53,20 m² de superficie répartis en 3 pièces, comprenant une chambre confortable. Le séjour spacieux de 21 m² est exposé à l’ouest, illuminant l’espace de vie. La cuisine, partiellement équipée de type coin cuisine, est pratique et fonctionnelle, avec des ouvertures en PVC et des portes à double vitrage assurant une isolation optimale. L’appartement dispose également d’une salle de bains, d’un WC indépendant, et d’un stationnement intérieur pour votre véhicule. Le chauffage collectif au gaz garantit un confort thermique toute l’année. Vous apprécierez la tranquillité de cet environnement bien pensé, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. La copropriété comprend 4 lots, et aucune procédure n’est en cours. La classe énergie est D, tout comme la classe climat. Le montant annuel estimé des dépenses d’énergie oscillant entre 660 € et 940 € concerne une utilisation standard sur les années 2021 à 2023, abonnements inclus. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Opportunité à saisir pour vivre dans un cadre agréable et bien desservi, contactez-nous pour organiser une visite.
En résumé
- Avec une superficie de 53,20 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 21 m² exposé à l’ouest, idéal pour profiter du soleil en fin d’après-midi.
- Situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur construit en 1974, il comprend une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et un stationnement intérieur pour votre confort.
- Son chauffage collectif au gaz garantit une consommation maîtrisée, corroborée par une classe énergie D et une classe climat D, avec des dépenses énergétiques estimées entre 660 € et 940 € par an.
- La localisation proche de commodités essentielles : à 5 minutes en voiture d’un parc et jardin, à 10 minutes d’un collège, d’un hôpital, et à 15 minutes à pied pour les courses ou une école.
- La copropriété, composée de seulement 4 lots, ne présente aucune procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement et simplifie la gestion.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4240524
- Prix: 155 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 53.20 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 154 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 940 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 154
- A+
- A
- B
-
154 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
