Appartement de 48,20 m² à Brienon-sur-Armançon, idéal pour investissement ou premier achat
Appartement de 48,20 m² à Brienon-sur-Armançon, idéal pour investissement ou premier achat
Description
À la recherche d’un bien immobilier rentable ou d’un pied-à-terre pratique ? Cet appartement de 48,20 m² est accessible via un hall commun et des escaliers. Il comprend une pièce de vie chaleureuse avec coin cuisine, un couloir menant à deux chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant, cet espace optimise la disposition pour offrir confort et praticité. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
En résumé
- Avec ses 48,20 m², cet appartement offre une disposition optimale, comprenant deux chambres, une pièce de vie conviviale de 18 m² et une salle d'eau avec WC, parfait pour maximiser l'espace disponible.
- Son prix attractif de 51 900 EUR, avec un prix net vendeur de 47 000 EUR, en fait une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement rentable.
- La chaudière électrique centrale permet une gestion efficace du chauffage, ce qui est un vrai plus pour réduire vos coûts de fonctionnement.
- Situé à Brienon-sur-Armançon, dans la région de l'Yonne (code postal 89210), cet appartement est facilement accessible via un hall commun et des escaliers, dans un secteur qui peut être propice à la location ou à une résidence principale.
- Son DPE classé en énergie E et en GES en classe B confirme que le bien présente une performance énergétique raisonnable, avec des estimations de consommation électrique allant de 850 à 1180 EUR.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 9:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3545253
- Prix: 51 900 €
- Surface du Bien: 48.2 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 277 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2020
- Note actuelle du DPE: 277
- A+
- A
- B
- C
- D
-
277 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 47 000 €
- Honoraires TTC: 5 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 51 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
