Appartement de 35,65 m² à vendre à Salon de Provence, idéal investissement locatif
Appartement de 35,65 m² à vendre à Salon de Provence, idéal investissement locatif
Description
Exclusivement, découvrez cet appartement lumineux de 35,65 m² Carrez, situé dans une résidence soignée au premier étage avec ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville de Salon de Provence, boulevard Georges Clemenceau. Sa localisation stratégique offre un accès facile aux commerces, services et commodités à pied. L’appartement se compose d’une entrée menant à une salle de bain avec baignoire, une cuisine équipée, un séjour lumineux donnant sur une loggia, ainsi qu’un espace nuit pratique. Inclus, une cave pour le rangement. Vendu avec un locataire en place, idéal pour un investissement locatif sans vacance. La propriété dispose d’une exposition plein sud garantissant une luminosité optimale, équipée de la climatisation pour un confort toute l’année. La surface Carrez est de 35,65 m². La résidence comprend 41 lots à usage d’habitation. Classe énergétique D et émission de gaz à effet de serre B avec une taxe foncière de 931 euros et des charges trimestrielles de 313 euros. Opportunité à saisir rapidement pour un investissement fiable et rentable.
En résumé
- Cet appartement de 35,65 m² Carrez est vendu avec un locataire en place, parfait si vous cherchez un investissement locatif sans souci de vacance.
- Situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue, il offre une exposition plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée.
- La configuration comprend une entrée, une salle de bain avec baignoire, une cuisine équipée, un séjour ouvrant sur une loggia, et un espace nuit fonctionnel, avec une cave en plus.
- Le bien est parfaitement situé boulevard Georges Clemenceau, à proximité immédiate du centre-ville, des commodités, commerces et services accessibles à pied.
- Son prix de 105 000 euros, avec une taxe foncière de 931 euros et des charges trimestrielles de 313 euros, en fait une opportunité à ne pas manquer pour investir dans un secteur dynamique.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 1:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3623690
- Prix: 105 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 35.65 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 194 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 493 € - 667 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 194
- A+
- A
- B
- C
-
194 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 105 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
