Appartement de 24,12 m² à vendre à Tours, parfait pour un premier achat
Appartement de 24,12 m² à vendre à Tours, parfait pour un premier achat
Description
Acquisition d’un appartement de 24,12 m² dans le quartier Lakanal-Strasbourg à Tours. Cet hébergement situé au 2ème étage comprend un salon, une chambre et un espace cuisine. Il bénéficie d’une cave pour le stockage. Le prix de vente est fixé à 57 000 euros. La taxe foncière annuelle s’élève à 396 euros. Idéal pour un premier achat, ce logement présente un potentiel intéressant pour les acheteurs débutants à la recherche d’une propriété dans la ville de Tours, en France.
En résumé
- Cet appartement de 24,12 m² situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg à Tours est idéal pour un premier achat, avec un prix attractif de 57 000 euros.
- Il est situé au 2ème étage, ce qui offre un bon compromis entre accessibilité et tranquillité, avec un espace intérieur composé d’un salon, d’une chambre et d’un espace cuisine.
- En plus de l’espace principal, vous bénéficiez d’une cave, un atout pour stocker vos affaires en toute sécurité.
- La taxe foncière annuelle est de seulement 396 euros, ce qui permet d’envisager un budget maîtrisé pour cet investissement.
- La classe énergétique est notée G avec une consommation estimée à 504, ce qui est à prendre en compte dans votre projet, mais cela reste cohérent pour un immeuble construit en 1949.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 7:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26170
- Prix: 57 000 €
- Surface du Bien: 24.12 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 504 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 500 € - 3 460 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 504
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
504 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 51 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 57 000 € (11.76% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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