Appartement en bord de mer à Canet Plage – Investissement ou pied-à-terre
Appartement en bord de mer à Canet Plage – Investissement ou pied-à-terre
Description
Envie d’un pied-à-terre en bord de mer ou d’un investissement locatif rentable ? Cet appartement idéalement situé en première ligne à Canet Plage offre une opportunité unique. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, il permet de profiter pleinement des vacances et de la qualité de vie d’un village vivant du littoral catalan. L’appartement, au deuxième étage d’une construction de 1979, non meublé, avec une surface de 26 m², comprend une pièce principale, une salle d’eau, un WC séparé, et une orientation ouest. Il dispose d’un accès à l’ascenseur, d’un digicode, et bénéficie d’un chauffage électrique individuel. La copropriété de 120 lots présente des charges annuelles moyennes de 743 €, sans procédure en cours. La classe énergie est D, avec une estimation des dépenses énergétiques comprises entre 480 € et 700 € par an pour une utilisation standard. La démarche est conforme aux normes en vigueur, et les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 26 m², situé en deuxième étage dans une résidence sécurisée, offre un emplacement de choix en première ligne à Canet Plage, idéal pour investir ou avoir un pied-à-terre en bord de mer.
- La copropriété compte 120 lots avec des charges annuelles moyennes de 743 €, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- Son orientation ouest permet de profiter du soleil en après-midi, et l’accès à l’ascenseur facilite la vie au quotidien.
- La classe énergie D et la classe climat A indiquent une performance énergétique appréciable, avec des dépenses estimées entre 480 € et 700 € par an.
- Sa construction date de 1979, avec un chauffage électrique individuel, et il dispose d’un WC séparé, offrant un espace pratique dans un lieu privilégié.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 2:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4017597
- Prix: 99 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 26.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 480 € - 700 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 120
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 743 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
