Appartement T3 avec Vue Mer à Gruissan sur la Plage du Grazel
Description
À Gruissan, sur la Plage du Grazel, découvrez cet appartement T3 de 56 m² situé dans une résidence sécurisée. Parfait comme résidence secondaire ou pour investissement locatif, en raison de la forte demande saisonnière. Lumineux et agréable à vivre, bénéficiant d’une vue latérale sur la mer depuis le séjour. Sa configuration pratique comprend une chambre principale et une chambre cabine, idéale pour famille ou invités. L’appartement dispose également d’une place de parking privative sécurisée. Son emplacement stratégique offre un accès direct à la plage, ainsi qu’aux commerces et restaurants locaux. Ce bien présente un fort potentiel locatif, idéal pour la location saisonnière ou annuelle. Son emplacement rare et très recherché sur Gruissan en fait une opportunité à ne pas manquer pour une acquisition dans un secteur privilégié de la Plage du Grazel.
En résumé
- Cet appartement T3 de 56 m² offre un espace de vie lumineux avec une vue latérale sur la mer, idéal pour profiter des paysages méditerranéens.
- Situé dans une résidence sécurisée à proximité directe de la plage du Grazel, il dispose d’un accès facile aux commerces et restaurants, rendant la vie quotidienne pratique.
- La configuration comprend une chambre principale et une chambre cabine, ce qui est parfait pour une petite famille ou des invités, tout en optimisant l’espace.
- La place de parking privative sécurisée ajoute un confort supplémentaire, souvent recherché dans cette zone très prisée.
- Avec un prix à 159 000 EUR et un fort potentiel locatif, surtout en location saisonnière, c’est un placement sûr dans un secteur très recherché et en pleine demande.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 10:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-50131
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 56 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 593 € - 593 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Gruissan
- Code Postal 11430
- Quartier/Secteur Montrejeau et 5km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
