Appartement T3 avec vue mer à Gruissan, plage du Grazel, résidence sécurisée
Appartement T3 avec vue mer à Gruissan, plage du Grazel, résidence sécurisée
Description
Découvrez cet appartement T3 de 56 m² idéalement situé sur la Plage du Grazel à Gruissan, dans une résidence sécurisée, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Profitez d’une luminosité optimale grâce à un espace de vie spacieux et naturellement éclairé. La vue latérale sur la mer offre un aperçu méditerranéen depuis le séjour. L’agencement pratique comprend une chambre principale et une chambre cabine, idéale pour accueillir enfants ou invités. La commodité est renforcée par une place de parking privative et sécurisée. Situé en emplacement stratégique, l’accès direct à la plage, aux commerces et restaurants en fait un bien très recherché dans cette zone en forte demande. Avec un potentiel locatif intéressant, cet appartement est parfait pour la location saisonnière ou annuelle. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien en bord de mer sur la Plage du Grazel à Gruissan.
En résumé
- Cet appartement T3 de 56 m² bénéficie d'une luminosité maximale grâce à un espace de vie agréable et naturellement lumineux, idéal pour profiter pleinement de chaque journée.
- La vue latérale sur la mer offre un cadre méditerranéen appréciable, accessible directement depuis le séjour.
- Avec une configuration comprenant une chambre principale et une chambre cabine, cet appartement est parfait pour accueillir une famille, des invités ou des enfants.
- La place de parking privative et sécurisée garantit une commodité essentielle en centre-ville ou à proximité de la plage.
- Situé en emplacement stratégique avec accès direct à la plage, commerces et restaurants, il bénéficie d’un potentiel locatif important, que ce soit pour une location saisonnière ou annuelle.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 8:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-50131
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 56 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 593 € - 593 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Gruissan
- Code Postal 11430
- Quartier/Secteur Montrejeau et 5km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
