Appartement en vente à terme avec vue mer à La Londe-les-Maures

Situé à La Londe-les-Maures, en front de mer, cet appartement en vente à terme occupe une résidence sécurisée et calme, offrant un accès direct aux plages. Il dispose d’une surface utile de 44 m² (28 m² loi Carrez), comprenant une entrée, deux espaces nuit, un séjour avec cuisine ouverte et une véranda fermée de 9 m² avec vue mer. Un garage fermé en sous-sol sécurisé complète ce bien, ajoutant une vraie valeur dans ce secteur prisé. La région, entre Hyères et Saint-Tropez, bénéficie d’un cadre privilégié entre mer, collines et vignobles, face aux îles de Porquerolles et de Port-Cros. Facile d’accès grâce à l’autoroute A57 à 5 minutes, l’aéroport de Toulon-Hyères à 20 minutes et la gare TGV d’Hyères à 25 minutes. La vente se fait en vente à terme occupée pour une durée de 10 ans, avec un vendeur âgé de 73 ans qui conserve l’usage du logement durant cette période. Le prix d’achat est de 225 488 euros, comprenant un bouquet de 170 000 euros frais d’agence inclus, et une mensualité maximale de 578 euros pendant 8 ans. Ce dispositif offre une grande sécurité et une visibilité claire sur l’investissement, permettant d’acquérir un appartement en front de mer à un prix décoté d’environ 74 512 euros par rapport à une valeur estimée à 300 000 euros. La copropriété comprend 299 lots, aucune procédure en cours, et le DPE est en cours de validation. Ce bien constitue une opportunité attrayante pour un investissement immobilier dans le Var, en bord de mer.

- Cet appartement de 44 m² (28 m² loi Carrez) offre une vue mer depuis la véranda de 9 m², un vrai plus pour profiter du cadre exceptionnel de La Londe-les-Maures.
- Situé dans une résidence sécurisée et calme, il dispose également d’un garage fermé en sous-sol, un précieux atout dans ce secteur.
- La vente se fait en vente à terme occupée, avec un acheteur pouvant se positionner sur un investissement sécurisé tout en sachant que le vendeur, âgé de 73 ans, conserve l’usage du logement pendant 10 ans.
- Le prix d’achat de 225 488 euros inclut un bouquet de 170 000 euros frais d'agence, avec une mensualité de 578 euros maximum sur 8 ans, offrant une grande visibilité et sécurité à votre investissement.
- Avec une valeur estimée à 300 000 euros, cette opération vous permet d’acquérir un appartement en bord de mer à un prix référencé inférieur d’environ 74 512 euros, ce qui constitue une opportunité attrayante dans ce secteur recherché du Var.