A vendre appartement de 67 m² au cœur de Céret, idéal pour résidence ou investissement

Au cœur du centre-ville de Céret, à proximité immédiate de tous commerces, Caps Immobilier vous propose un appartement charmant de 67 m² situé au premier étage. Il comprend un salon, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d’eau avec toilettes. Idéal pour un couple, une personne seule ou un investissement locatif. La copropriété compte 3 lots et aucune procédure en cours. Classe énergie B et classe climat A. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 920 € et 1290 € (abonnements inclus) pour les années 2021 à 2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 67 m², situé au premier étage en plein centre de Céret, vous offre une localisation idéale à proximité de tous commerces, facilitant votre quotidien ou celui de vos locataires.
- Composé d’un salon, d’une cuisine indépendante, d’une chambre et d’une salle d’eau avec toilettes, il est parfaitement adapté pour un couple ou une personne seule.
- La copropriété se compose de seulement 3 lots, avec aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sans surprises.
- Son classement énergie B et climat A, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 920 € et 1290 €, vous assure une faible consommation et des coûts maîtrisés.
- Son prix de vente de 105 000 € (hors honoraires) reste attractif, surtout pour un investissement local ou une résidence principale en plein centre-ville.