Appartement 2 pièces avec balcon à Gérardmer – Centre-ville
Description
Appartement lumineux et entièrement meublé de type F2/F3 situé au premier étage d’une résidence entretenue en plein centre-ville de Gérardmer. Il comprend une entrée avec dégagement, une cuisine américaine équipée et aménagée ouverte sur un salon-séjour donnant accès à un balcon, une chambre avec rangements, un coin montagne, une salle de bains et un WC indépendant. L’appartement dispose également d’une cave, d’un local buanderie ou casier à skis commun, et est orienté est-ouest. La résidence, équipée d’un ascenseur, est située dans un quartier dynamique à proximité des écoles, commerces, parcs, restaurants et transports en commun. Les charges comprennent le chauffage, l’électricité et l’eau. La classe énergie est E, et la classe climat est E, avec des dépenses annuelles estimées entre 794 € et 1076 €. Vente à prix fixe de 153 000 €.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement lumineux et entièrement meublé, situé en plein centre-ville de Gérardmer, avec un accès pratique aux écoles, commerces, parcs et transports en commun à seulement 10 minutes à pied.
- L’appartement, d’une superficie de 49,90 m², comprend une chambre avec rangements, une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour avec accès au balcon orienté est-ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Situé au premier étage d’une résidence entretenue avec ascenseur, il dispose également d’une cave, d’un local buanderie ou casier à skis commun, et la copropriété comporte 40 lots.
- Le prix de vente fixé à 153 000 € inclut tous ces avantages, avec un chauffage au gaz compris dans les charges annuelles de 2182 €, ce qui vous garantit un coût maîtrisé.
- Enfin, avec une classe énergie E et une classe climat E, cet appartement représente un bon compromis entre qualité de vie et performance énergétique, tout en offrant une opportunité d’investissement dans une station prisée.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 7:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4174678
- Prix: 153 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 49.90 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 279 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/04/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 794 € - 1 076 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 279
- A+
- A
- B
- C
- D
-
279 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 40
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 182 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 153 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 153 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
