Appartement 3 pièces en centre-ville de Vichy avec parking sécurisé
Description
Depuis 2002, votre agence ESPACE IMMO, spécialiste de l’immobilier à Vichy, vous propose en exclusivité un appartement situé en plein cœur de ville. D’environ 56 m2, ce bien se trouve au 2ème étage d’un petit immeuble en copropriété de 3 étages, à proximité de toutes commodités. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’un séjour lumineux de 15,58 m2, de deux chambres, d’un dressing, d’une salle de bains et de toilettes. Parmi ses atouts, une cave et une place de parking sécurisée. Le chauffage gaz individuel, les huisseries en double vitrage PVC et le parquet massif dans le séjour et les chambres assurent un confort optimal. Situé au cœur de la ville, cet appartement offre un potentiel intéressant avec des travaux de personnalisation à prévoir (cuisine et salle d’eau). La rareté de la place de parking sécurisée constitue un avantage supplémentaire. Idéal pour un achat avec fort potentiel de réaménagement, à découvrir rapidement.
En résumé
- Cet appartement fait environ 56,41 m2, situé en plein cœur de Vichy, avec un agencement optimisé comprenant 2 chambres, un séjour de 15,58 m2, une cuisine, un dressing, une salle de bains et des toilettes.
- Il est au 2ème étage d’un petit immeuble en copropriété de 3 étages, sans ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités et transports du centre-ville.
- Vous bénéficiez d’un chauffage gaz individuel, avec des huisseries en double vitrage PVC, et d’un parquet massif dans le séjour et les chambres, garantissant confort et isolation.
- La copropriété ne mentionne pas de procédure en cours, et vous disposez également d’une cave et d’une place de parking sécurisée, une rareté dans cette zone.
- Le prix affiché est de 106 000 EUR, avec un prix net vendeur de 96 000 EUR, offrant un potentiel de personnalisation grâce à des travaux à prévoir dans la cuisine et la salle d’eau.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 9:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3423898
- Prix: 106 000 €
- Surface du Bien: 56.41 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/11/2020
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 96 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 106 000 € (10.42% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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