Appartement en dernier étage avec mezzanine à Lardy, faibles charges, proche écoles et commerces

Situé au dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement offre un espace living lumineux avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Il dispose d’une salle d’eau, d’une chambre principale et d’une mezzanine aménagée en chambre supplémentaire, ainsi qu’un espace bureau sous les combles. Faibles charges, proximité des écoles, RER C et commerces accessibles à pied. La copropriété comprend 4 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D et climat D. La consommation annuelle estimée pour un usage standard varie entre 1110 € et 1540 € (abonnements inclus) sur les années 2021, 2022 et 2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement en dernier étage se situe dans une petite copropriété de seulement 4 lots, vous garantissant un environnement calme et une faible charge de copropriété.
- Avec une superficie de 24,30 m², il comprend une chambre, une mezzanine aménagée, une salle d'eau et une cuisine équipée ouverte sur le séjour, optimisant l'espace pour une vie fonctionnelle.
- La consommation énergétique, classée en catégorie D, est estimée entre 1110 € et 1540 € par an, ce qui indique une gestion plutôt économique de l'énergie, avec aucun travaux de réparation nécessaire actuellement.
- Son orientation EST-OUEST vous permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Sa proximité immédiate des écoles, du RER C et des commerces en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une accessibilité et une commodité maximales.