Appartement T4 avec grand Balcon à Saint-Étienne Bellevue à vendre
Appartement T4 avec grand Balcon à Saint-Étienne Bellevue à vendre
Description
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous informe qu’un appartement T4 de 71 m² situé dans une copropriété de standing à Saint-Étienne/Bellevue est en vente. Au dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux exposé à l’ouest dispose d’un grand balcon de 11 m² offrant une belle vue. Il comprend un séjour de 23 m², une cuisine équipée indépendante, une salle de bain avec douche et fenêtre, ainsi que deux chambres avec possibilité d’en faire trois. Il possède aussi des placards, une cave en sous-sol, et est situé à proximité des transports en commun et commerces. La copropriété compte 103 lots avec des charges annuelles d’environ 2 402 €, sans procédure en cours. Le logement est classé énergie F et climat F, avec une consommation énergétique estimée entre 2 247 € et 3 041 € par an (depuis 2021). La construction date de 1969. Le chauffage collectif au gaz. Ce bien est à rénover pour améliorer sa performance énergétique.
En résumé
- Cet appartement de 71,02 m² se trouve au dernier étage, dans une copropriété de 103 lots, avec une charge annuelle moyenne de 2 402,23 € qui témoigne d'une gestion sérieuse.
- Il dispose d’un grand balcon de 11,10 m² en exposition ouest, vous offrant une belle vue et un espace extérieur agréable pour profiter du soleil en fin de journée.
- La configuration comprend 4 pièces (2 chambres possibles 3), avec un séjour de 23 m², une cuisine séparée équipée, et une salle de bain avec fenêtre, le tout idéal pour une vie confortable.
- La construction datant de 1969, cet appartement est à rénover, ce qui vous permettrait de personnaliser votre futur logement tout en améliorant sa performance énergétique.
- Il est chauffé collectivement au gaz, avec une consommation estimée comprise entre 2 247 € et 3 041 € par an, correspondant à une consommation énergétique classée F.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 1:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3740111
- Prix: 74 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 71.02 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1969
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 394 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 87 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 247 € - 3 041 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 394
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
394 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 103
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 402 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 74 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 74 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
