Appartement à Perpignan avec terrasse de 90 m² dans résidence sécurisée
Appartement à Perpignan avec terrasse de 90 m² dans résidence sécurisée
Description
Situé à Perpignan, à seulement 5 minutes du centre-ville, ce lot immobilier comprend deux appartements d’environ 38 m² chacun, situés dans une résidence sécurisée avec piscine. Le premier étage bénéficie d’une spacieuse terrasse de 90 m², idéale pour les activités en extérieur, tandis que le deuxième étage propose un séjour avec cuisine et une chambre séparée donnant accès à la terrasse. Les deux unités sont desservies par un ascenseur, disposent d’un parking privé ainsi que de deux caves. Le chauffage collectif et l’eau sont inclus dans les charges. La propriété a été construite en 1965, et est vendue sans mobilier. Les diagnostics énergétiques indiquent une classe D pour l’énergie et le climat, avec des dépenses annuelles estimées entre 831 € et 1125 €. La résidence n’est pas soumise à la copropriété, et aucune procédure en cours n’est à signaler.
En résumé
- Vous avez deux appartements d'environ 38 m² chacun, parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale avec rentabilité potentielle.
- La terrasse de 90 m² au premier étage vous offre un espace extérieur exceptionnel, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des événements.
- Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, ce qui garantit un cadre de vie agréable et rassurant.
- Le tout est desservi par un ascenseur, avec un parking privé et deux caves inclus, facilitant le stationnement et le stockage.
- La propriété date de 1965, la classe énergétique est D, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 831 € et 1125 €, ce qui reste raisonnable pour cette gamme d'appartements.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 1:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4050192
- Prix: 128 500 €
- Surface du Bien: 76.60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 831 € - 1 125 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
-
198 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 128 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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