Appartement 2 pièces avec terrasse, parking privé et cave à Codognan
Appartement 2 pièces avec terrasse, parking privé et cave à Codognan
Description
De retour à Melrose Place, Codognan, découvrez cet appartement de 51,28 m² en exclusivité, situé dans une résidence sécurisée et une copropriété de 8 lots. Il comprend une chambre, un séjour lumineux, une belle terrasse exposée idéalement, ainsi qu’une place de parking privée dans un garage fermé et couvert. Vous bénéficierez également d’une cave, d’une piscine commune et d’un environnement paisible. Idéal pour un investissement locatif : bail en cours, loué 711 €/mois avec gestion depuis octobre 2022 par des retraités. La construction date de 2011. Prix demandé : 159 000 €.
En résumé
- Cet appartement de 51,28 m², situé dans une résidence sécurisée à Codognan, est idéal pour un investissement locatif avec un bail en cours, loué 711 €/mois depuis octobre
2022.
- Vous disposerez d'une terrasse exposée pour profiter du soleil, d'une place de parking privée dans un garage fermé et couvert, ainsi que d'une cave pour stocker vos affaires.
- La construction date de 2011, avec un faible coût énergétique estimé entre 540 et 810 euros selon les diagnostics, et une classe énergétique C et GES A, ce qui garantit une bonne performance énergétique.
- La copropriété comprend seulement 8 lots, assurant un environnement paisible et sécurisé, sans procédures en cours.
- Le prix de vente est fixé à 159 000 €, ce qui constitue une belle opportunité dans ce secteur, notamment pour un investisseur cherchant un revenu immédiat et sécurisé.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 6:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3544686
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 51.28 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 540 € - 810 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
