Appartement de 28,5 m² avec terrasse à Montpellier Port Marianne – Idéal Investisseurs

Découvrez cet appartement en duplex FF2 de 28,5 m² situé dans le secteur de Montpellier Port Marianne / Antigone, idéal pour un investissement ou un déficit foncier. Ce bien rare, au calme grâce à sa terrasse, bénéficie d’une excellente luminosité grâce à son exposition plein sud et ses grandes ouvertures. Situé dans un emplacement privilégié, il est à proximité immédiate des tramways, commerces et écoles. La rénovation récente des parties communes, le local à vélos et l’éligibilité au PTZ ajoutent encore à ses atouts. Prix attractif de 109 000 € avec un budget travaux à prévoir. La construction date de 1970, et la surface habitable est de 28,5 m². Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, à saisir rapidement avant qu’il ne soit trop tard.

- Cet appartement de 28,5 m² est idéal pour un investissement ou dans le cadre d’un déficit foncier, avec un prix attractif de 109 000 € et un net vendeur à 104 000 €.
- Sa terrasse orientée plein sud offre un espace au calme, lumineux grâce à ses grandes ouvertures, parfait pour profiter du soleil et de la tranquillité.
- La localisation est stratégique, proche des tramways, commerces et écoles, ce qui facilite tous vos déplacements et activités quotidiennes.
- La construction date de 1970, et des parties communes ont déjà été rénovées, sans oublier le local à vélos qui ajoute une commodité appréciable.
- Facteur important, il est éligible au PTZ, une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement locatif avec des avantages de financement.