Appartement 4 pièces avec jardin à Noisiel près du RER A

Bel appartement de 4 pièces situé en rez-de-jardin au sein d’une résidence sécurisée, récente (2007), à seulement 5 minutes à pied du RER A de Noisiel. Ce bien discret dispose de 3 chambres spacieuses, d’un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse et un jardin privatif exposés sud-ouest, offrant un cadre calme avec vue sur cour intérieure. La configuration comprend une cuisine fermée, une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements. Deux places de parking en sous-sol, dont une pour personne à mobilité réduite, complètent cette offre. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Environnement et commodités : commerces à proximité immédiate comme Super U, Paris Store, boulangerie et pharmacie, ainsi que le RER A accessible à pied. La résidence calme, bien entretenue et sécurisée est idéale pour une famille recherchant un lieu de vie agréable et pratique.

- Cet appartement de 4 pièces possède une surface habitable de 69 m² (Carrez : 68.4 m²), avec un séjour lumineux de 25 m² et 3 chambres, parfait pour une famille.
- Il est situé en rez-de-jardin dans une résidence récente de 2007, offrant un cadre calme, sécurisé et bien entretenu.
- Vous bénéficiez d’une terrasse et d’un jardin privé exposés sud-ouest, avec vue sur la cour intérieure, idéal pour profiter des beaux jours.
- Deux places de parking en sous-sol sont incluses, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite, pour un stationnement facile.
- Le prix de vente est de 249 000 euros, avec un coût énergétique estimé entre 1 090 et 1 520 euros par an, catégorie D selon le diagnostic de performance énergétique.