Appartement rare en rez-de-chaussée dans le centre-ville de Saint-Flour
Appartement rare en rez-de-chaussée dans le centre-ville de Saint-Flour
Description
Ce charmant appartement en rez-de-chaussée situé dans le centre-ville de Saint-Flour offre un espace de vie confortable de 66 m², comprenant un séjour de 26 m² avec insert, une cuisine séparée et équipée, deux chambres de 10 et 11 m², une salle de douche avec cabine, ainsi qu’une cour privative orientée sud et une cave. Idéalement placé proche de toutes commodités, il constitue une opportunité rare pour investissement ou résidence principale. Le chauffage individuel au gaz garantit un confort optimal. Prix de vente : 137 500 € honoraires inclus à la charge de l’acquéreur. Informations complémentaires disponibles sur le site du géorisques. N’hésitez pas à contacter Emmanuel ou l’agence pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement en rez-de-chaussée de 66 m² offre un séjour spacieux de 26 m² avec un insert, idéal pour recevoir ou se détendre, tout en étant moderne et fonctionnel.
- Il dispose de deux chambres de 10 et 11 m², parfaites pour une petite famille ou pour optimiser votre espace selon vos besoins.
- La cuisine séparée et équipée vous permet d’avoir un espace cuisine pratique, complété par une salle de douche avec cabine pour votre confort quotidien.
- La cour privative orientée sud vous garantit un espace extérieur intime, ensoleillé, idéal pour profiter du plein air sans quitter votre logement.
- Situé dans le centre-ville de Saint-Flour, à proximité de toutes commodités, cet appartement est une opportunité rare à 137 500 € pour un investissement ou une résidence principale fiable.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 12:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3792854
- Prix: 137 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 66 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 149 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 149
- A+
- A
- B
-
149 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 12 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 137 500 € (10% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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